Laagbos 3

Laagbos 3 ist eine geräumige und vielseitige Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 162 m². Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, eine Wohnküche, eine separate Küchenzeile und eine multifunktionale Raum im Erdgeschoss. In Kombination mit mehreren Schlafzimmern, einem großen Garten und Parkplatz auf eigenem Grundstück ist dies eine ideale Wohnung für Anfänger und Durchmusterer, die nach Raum und Flexibilität suchen.

Einteilung
Erdgeschoss
Über den Vorgarten mit Zugangsweg gelangt man in die Eingangshalle, ausgestattet mit einem Fliesenboden, einer großen Teppichmatte, einem Garderobenraum und dem Stromzähler. Von der Diele aus ist Zugang zur geräumigen Wohnzimmer.

Der Wohnraum ist großzügig gestaltet und mit einem Fliesenboden ausgestattet. Auf der Vorderseite befindet sich eine gemütliche Ausbaulage mit Dachfenster, was zusätzlichen Licht und Platz schafft. Darüber hinaus ist der Wohnraum mit einem offenen Kamin ausgestattet.

Aus dem Wohnzimmer erreichen Sie einen Vorraum mit Treppenaufgang, ein hängendes WC mit Fontäne und eine praktische Aufbewahrungskammer.

Diese Diele bietet Zugang zur Wohnküche. Die Wohnküche ist großzügig gestaltet, mit der gleichen Fliese wie im Wohnzimmer ausgestattet und bietet genügend Platz für einen großen Esstisch. Die Küche ist mit einer Gaskochplatte, Spüle und Abzugshaube ausgestattet.

Im Anschluss an die Küche befindet sich der Abstellraum mit dem Platz für die Waschmaschine und zusätzlicher Stauraum. Aus der Küche besteht zudem Zugang zu einer multifunktionalen Raum und dem Garten.

Die multifunktionale Räume sind großzügig gestaltet und bieten verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel Arbeiten von zu Hause aus, die Wohnungsversorgung für das Leben oder die Schaffung zusätzlicher Wohnflächen.

Außenraum
Der Garten ist groß, liegt im sonnigen Westen und verfügt über eine Terrasse, Bepflanzung, ein Dach, einen Steinlager und einen Hinterausgang.

Erste Etage
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, wobei es möglich ist, ein viertes Schlafzimmer zu realisieren. Das Badezimmer ist mit einer Hängetoilette, Waschbecken mit Möbel, Abzug und Heizung ausgestattet.

Alle Fenster im ersten Stock sind mit Einzelglas ausgestattet; die übrigen Fenster in der Wohnung sind mit Doppelglas versehen.

Verwachsung
Über eine Schiebetreppe ist der Dachboden erreichbar. Hier befindet sich die Aufstellungsstelle des CV-Kessels (Remeha W28 Eco). Aufgrund der vielen Platz ist es geeignet für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, jedoch ist die Höhe begrenzt.

Umwelt und Einrichtungen
Laagbos 3 liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend mit angenehmer, zugänglicher Atmosphäre. Der Stadtteil ist geeignet für sowohl Anfänger als auch Durchgangsverkehrer, die nach Raum und Komfort in einer schönen Wohnumgebung suchen.

Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Sporteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Zudem sind Ausweichstrecken und öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar, wodurch sowohl das Zentrum von Breda als auch umliegende Orte leicht zu erreichen sind. In der unmittelbaren Umgebung gibt es verschiedene Möglichkeiten zum Wandeln und Radfahren.

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